|
расчет инвестиционной привлекательности
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
 U902[e-mail скрыт]
Россия, Самара |
|
Александр писал(а): Дарья, по поводу закладки 3% в резерв, это ваше полное право, ведь Вы делаете прогноз. Экономист относится к разряду специалистов, конечно на некоторых предприятиях отношение может иное, но факт остается фактом.
Не малвато ли? Даже в обычном порядке на чувствительность - шаг 5%. |
| |
|
U902[e-mail скрыт]
Россия, Самара
|
|
Александр писал(а): U902, так и получается, что Вы исходите из расчета при плановой экономике, а на дворе рыночная  Альтернативные издержки то тоже надо учитывать. Я так понимаю, что в качестве ставки дисконтирования выбрана величина процента по кредиту, поэтому, исходя из здравой логики расчета кредитной ставки, получается, что учтены альтернативные издержки и хоть какой-никакой, но риск. По поводу учета инфляции, я согласен с вами, что поток в этом случае окажется бОльшим и, соответственно, эффект. Однако это не исключает процедуры дисконтирования.
если уж пошло такое дело, то почему инфляция 10% (что, это нормально для тарифов по энергетике) и эта величина процента по кредиту переведена в эффективную и про риски - такое лето как прошлое как часто бывает (или с летом тяжелее, а с зимой легче про риски рассуждать), а какая обычно точность на Ваш вгляд для бизнес-планов считается нормальной (на сколько факт может отклониться, чтобы дать повод сказать,что расчёт бизнес-плана был неверным)? |
| |
|
|
|
|
| Для разных областей условия по размерам и выплате субсидий могут быть различны, как правительство решит |
| |
|
|
|
|
| Я так понимаю, что проект разрабатывается впервые, поэтому суммы поступлений прогнозируются и в таком случае вообще могут оставаться на таком же уровне. В любом случае необходимо исследовать рынок и изучить аналогичные проекты, на основе этого можно будет сделать более "правдивый" прогноз. |
| |
|
|
|
|
Насчет уровня инфляции в 10%, это не я его установил, поэтому не могу ответить на этот вопрос По данным минэкономразвития темпы прогнозируются ниже Как я уже сказал, я исходил из здравой логики расчета процентной ставки по кредиту, ведь в банке тоже не дураки сидят. Так можно тогда выбрать ставку 100% и радоваться  Все таки для каждого проекта ставку дисконта нужно считать индивидуально, можно ориентироваться на предыдущие аналогичные проекты, но вносить свою долю вклада, оценивать с позиции вашего мнения Нельзя четко определить какая должна быть точность, все зависит от ваших целей и Вы сами решаете в процессе реализации проекта каких целей вы уже достигли и можете достичь, а может быть и вовсе проект придется свернуть. |
| |
|
U902[e-mail скрыт]
Россия, Самара
|
|
Александр писал(а): Насчет уровня инфляции в 10%, это не я его установил, поэтому не могу ответить на этот вопрос - но Вы всерьёз говорите о необходимости дисконтирования
По данным минэкономразвития темпы прогнозируются ниже - Вы же прекрасно видите, что на данный проект пределяющее значение оказывают тарифы на энергетику.
Как я уже сказал, я исходил из здравой логики расчета процентной ставки по кредиту - Вы перевели её в эффективную?
ведь в банке тоже не дураки сидят - не факт
Нельзя четко определить какая должна быть точность, все зависит от ваших целей и Вы сами решаете в процессе реализации проекта каких целей вы уже достигли и можете достичь, а может быть и вовсе проект придется свернуть - и всё-таки, вот этот проект, Вы за дисконтирование и учёт инфляции - надо понимать для бОльшей точности, допустим, через четыре года факт показал отклонение доходов на 15% от плана (+/- соответственно и расходы) - при такой точности с Вашей точки зрения проект изначально был нормально подготовлен или нет?
|
| |
|
|
|
|
Учет инфляции производится именно по той общей ставке, которую прогнозирует минэкономразвития или квалифицированный специалист, оценивающий проект. А вот для формирования прогнозных поступлений от энергосберегающей деятельности - извольте обратиться к темпам инфляции, способствующим росту(снижению) тарифов по энергетике А в общем, вопрос был в правильности расчета, а не в правильности данных, раз уж на то пошло.
По крайней мере, я не встречал серьезных банков, в которых бы ставки по кредитам были занижены по сравнению с уровнем экономики, сложившимся в регионе и в стране в целом. А использование кредитной ставки в качестве эффективной - это не ориентир, это частный случай.
Не один план или прогноз нельзя осуществить с точностью в 100%. При расхождении плана и факта, в первую очередь, нужно определить, что послужило причиной и принять необходимые меры, тогда, возможно, расхождение компенсируется в следующих периодах |
| |
|
|
|
|
| Решения о том, верный ли был прогноз, нужно принимать после анализа обстановки отрасли в экономике и конкретно вашего предприятия, то есть какие результаты деятельности были достигнуты в прошлые периоды и "плясать" уже от этого |
| |
|
U902[e-mail скрыт]
Россия, Самара
|
|
| Не согласен по всем пунктам. Конкретного ответа про 15% так и не увидел, всё только общие слова. |
| |
|
|
|
|
| У каждого свое мнение. Изучайте практику составления бизнес-планов и их оценки. Насчет 15%, нужно видеть конкретику. В том или ином проекте отклонение доходов на 15% в сторону понижения может быть некритичным, а может, наоборот, быть критическим и впоследствии стать причиной трагического конца для проекта. Какой проект в Вашем понимании является эффективным? |
| |
|
U902[e-mail скрыт]
Россия, Самара
|
|
Александр писал(а): У каждого свое мнение. - согласен
Изучайте практику составления бизнес-планов и их оценки. - круто, могу выслать Вам методику этого по "Альту", но вижу, что Вы гораздо выше этого (умного учить - только портить)
Насчет 15%, нужно видеть конкретику - вот он - конкретный проект в этом топике
В том или ином проекте отклонение доходов на 15% в сторону понижения может быть некритичным, а может, наоборот, быть критическим и впоследствии стать причиной трагического конца для проекта. Какой проект в Вашем понимании является эффективным? - тот, который позволяет достичь поставленных целей, моё, например, мнение (не потому то оно правильное, а потому что Вы не озвучили своё (а значит его (Вашего) просто нет), что отклонение в 15% - нормальное, даже 20 и даже 25, а поэтому связываться с инфляцией и дисконтами - только воду мутить, так как потом объяснения придётся насильно из ничего высасывать.
|
| |
|
|
|
|
Я говорил, что если Вы не согласны с информацией о данных, используемых для учета инфляции в проекте, то тогда лучше поизучать практику составления бизнес-планов и их оценки Видимо, я не сторонник Альта
Насчет конкретики, я так и не увидел в данном проекте данных, по которым можно бы было оценить, останется ли проект эффективным при отклонении (понижении) доходов на 15% через 4 года , это СВОЕ мнение я озвучил ранее. А вот, каким образом Вы решили, что отклонение доходов на 25% в сторону понижения именно для этого проекта является нормальным, я не имею представления.
А каким образом Вы будете доказывать инвестору, что проект эффективен с позиции альтернативы? Ну вот, к примеру, проект профинансирован за счет собственных средств, руководитель идет мимо серьезного банка (заходит в банк) и случайно становится свидетелем того, что в банке действуют высокие проценты по депозитам, способные принести больше дохода, чем Ваш проект. Какого будет его удивление? Думаю, что репутация специалиста, оценивавшего проект, может пошатнуться. |
| |
|
U902[e-mail скрыт]
Россия, Самара
|
|
Какая удача, что мне посчастливилось пообщаться с Человеком, который ставит себя выше такой конторы, как "Альт" Ваша жизнь и моя жизнь - очень разные Я только что анализировал удельные переменные материальные затраты по предприятию, на котором я работаю за период менее года и официальный показатель инфляции и рядом не лежал )
Я увидел, а Вы нет - странно Так спросите о недостающих для Вас данных, что ж молчите?
А то, что обычно, по крайней мере в Альте и, так скажем, многих банках запрашивают оценку чувствительности Вы, как офигительный специалист, конечно, в курсе? И как конкретно тогда это там делается? А там берётся интервал с 85% и шагом в 5% - вот так то делается - или это новость для Вас?
А чё доказывать в данном случае - альтернатив - то как раз и нет (нет работы у людей, вот и ищут и спрашивают, любую сомнительную вещь, брошенную от правительства хватают), каких собственных средств? Вы что, не видите, что в этом топике автор пишет? Они и получить то эти денги в банке могут только ввязавшись в эту историю, а если бы могли получить по-другому - то давно бы получили |
| |
|
Дарья[e-mail скрыт]
Российская Федерация
|
|
U902 писал(а): Изучайте практику составления бизнес-планов и их оценки. - круто, могу выслать Вам методику этого по "Альту",
вышлите мне, если не трудно antonova_d@mail.ru |
| |
|
|
училась хорошо,но видимо плохо...
|
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
|
![c[_]](https://economist-info.ru/images/ic_opros.png "Обмен документами")
Идет отправка уведомления...