Close
Логин:  Пароль: 
Поиск на форуме:
Расширенный поиск
buhgalter-info.ru
kadrovik-info.ru
sekretar-info.ru
economist-info.ru
Журнал «Справочник экономиста»
Журнал «Справочник экономиста»

В ближайшую неделю день рождения празднуют:
Статус неизвестенРумия, Статус неизвестенДмитрий.

Посмотреть все

Голосование:

Знаете ли вы, что такое Ассессмент?






Вы можете выбрать другой город для информера
RSS

Зависимость цены офисного помещения от экономических показателей

Рубрика: Себестоимость и ценообразование
Ответов: 1

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

Anna
Статус неизвестенAnna
[e-mail скрыт]
Написал 1 сообщение
Написать личное сообщение

Репутация:
+ 0 −
#1[29313]  9 января 2019, 22:34
Оценок нет
Доброго времени суток! Уважаемые экономисты, огромная просьба подсказать от каких экономических показателей зависит цена на покупку офисного помещения. То есть может быть это будут такие показатели как, например,ВВП, основные фонды в РФ по полной учетной стоимости, курс доллара и т.д. Возможно перечисленные мною факторы совсем не влияют на цену офиса.
Рональд Дорси
Статус неизвестенРональд Дорси
[e-mail скрыт]
Россия, Москва
Написал 233 сообщения
Написать личное сообщение
Репутация:
+ 7 −
#2[29317] 11 января 2019, 13:57
Anna писал(а):
Доброго времени суток! Уважаемые экономисты, огромная просьба подсказать от каких экономических показателей зависит цена на покупку офисного помещения. То есть может быть это будут такие показатели как, например,ВВП, основные фонды в РФ по полной учетной стоимости, курс доллара и т.д. Возможно перечисленные мною факторы совсем не влияют на цену офиса.
Здравствуйте, Анна!
Факторы, влияющие на рыночную стоимость помещения:
1. Месторасположение оцениваемого объекта. Учитывается статус поселения (столица, региональный центр и т.п.). Учитывается удаленность от центра города, где стоимость помещений выше. В связи с тем, что сейчас офисные помещения стали перемещаться к окраинам поселений, то транспортная доступность стала более важным критерием, чем удаленность от центра. Экономическая ситуация в поселении также влияет на стоимость помещений (ВВП поселения, безработица, наличие заводов, фабрик и их экономическое состояние и т.д.).
2. Физические характеристики здания/помещения, такие как: площадь, качество внутренней отделки. Чем больше площадь и лучше отделка, тем выше стоимость одного квадратного метра. Данный критерий является ключевым для торговых площадок.
3. Наличие разрешенных мощностей и коммуникаций, а также возможности их изменения, играют важную роль при ценообразовании производственных помещений.
4. Подъездные пути и высота помещения. Для складов важно наличие удобного подъезда для разгрузки/погрузки товаров. А также рыночная стоимость увеличивается благодаря большим размерам помещения не только за счет площади, но и высоты, что позволяет хранить больше продукции на той же площади.

Более детально ознакомиться с тем, отчего зависит стоимость недвижимости можно в Федеральном стандарте оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)" (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. N 611).

Как-то так.
« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться.



© 2006—2019, ООО «Профессиональное издательство» — издательство журнала «Планово-экономический отдел».
Воспроизведение, последующее распространение, сообщение в эфир или по кабелю, доведение до всеобщего сведения материалов с сайта разрешается правообладателем только с указанием гиперссылки на данный сайт, если не указано иное.