|
учет ликвидационной стоимости реализации объекта при оценке его инвестиционной привлекательности
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
олегmarrakesh05@list.ru Россия, Ростов-на
|
|
Всем добрый день,
Руководство поставило задачу рассчитать срок окупаемости приобретения судна для перевозки грузов.
В принципе ничего сложного, сделал расчет будущих денежных потоков, продисконтировал их и пр. ..., но есть небольшой нюанс...
Стоимость инвестиционных затрат, т.е. самого судна - 15 млн.долл
Срок полезного использования судна - 10 лет с момента покупки, но по окончании данного периода судно можно продать на металлолом за 6 млн.долл.
Внимание вопрос: можно ли каким либо образом учесть стоимость продажи судна после его эксплуатации в расчете эффективности данного проекта, ведь по сути это доходы будущих периодов и было бы нелогично их не учитывать. Если просто поставить выручку от реализации судна на металлолом в конце срока действия проекта, то это никаким образом не повлияет на срок окупаемости.
Буду рад услышать Ваши мнения!! |
|
|
Никита[e-mail скрыт] Россия, Новокузнецк
|
|
Добрый день.
Подскажите, что прописано в самом инвестиционном проекте, исходя из этого и делайте расчет.
Но есть ещё один нюанс, инвестиционные проекты, желательно, чтобы окупались в течении 5 лет, а у вас продажа только через 10 лет, как я понимаю? |
|
|
Денис[e-mail скрыт] Россия, Рязань
|
|
олег писал(а): Всем добрый день,
Руководство поставило задачу рассчитать срок окупаемости приобретения судна для перевозки грузов.
В принципе ничего сложного, сделал расчет будущих денежных потоков, продисконтировал их и пр. ..., но есть небольшой нюанс...
Стоимость инвестиционных затрат, т.е. самого судна - 15 млн.долл
Срок полезного использования судна - 10 лет с момента покупки, но по окончании данного периода судно можно продать на металлолом за 6 млн.долл.
Внимание вопрос: можно ли каким либо образом учесть стоимость продажи судна после его эксплуатации в расчете эффективности данного проекта, ведь по сути это доходы будущих периодов и было бы нелогично их не учитывать. Если просто поставить выручку от реализации судна на металлолом в конце срока действия проекта, то это никаким образом не повлияет на срок окупаемости.
Буду рад услышать Ваши мнения!!
1) В расчете учитывать надо.
2) на срок окупаемости повлияет, если без продажи на металлолом срок окупаемости больше 10 лет.
3) при любом сроке окупаемости это влияет на экономический эффект проекта, это лучше сразу учесть, даже если не спрашиваютНикита писал(а): Добрый день.
Подскажите, что прописано в самом инвестиционном проекте, исходя из этого и делайте расчет.
Но есть ещё один нюанс, инвестиционные проекты, желательно, чтобы окупались в течении 5 лет, а у вас продажа только через 10 лет, как я понимаю?
это зависит от категории проекта. Окупаемость грузового а/м - это одно, окупаемость здания - другое, окупаемость бизнеса - третье, соответственно, и желаемые сроки окупаемости будут разные |
|
|
Я не дарю рыбу, я дарю удочку
|
олегmarrakesh05@list.ru Россия, Ростов-на
|
|
срок окупаемости данного судна у меня получается в районе 7 лет при стоимости его приобретения 15 млн.долл, но если гипотетически предположить, что судно можно продать после его эксплуатации на металлолом за 6 млн.долл, при том что покупаем его за 15 млн., то как бы реальная его стоимость будет 9 млн.долл (15-6=9). И соответственно если срок окупаемости считать на 9 млн.долл, а не на 15 млн., то в итоге получится получится другой результат. |
|
|
Денис[e-mail скрыт] Россия, Рязань
|
|
олег писал(а): срок окупаемости данного судна у меня получается в районе 7 лет при стоимости его приобретения 15 млн.долл, но если гипотетически предположить, что судно можно продать после его эксплуатации на металлолом за 6 млн.долл, при том что покупаем его за 15 млн., то как бы реальная его стоимость будет 9 млн.долл (15-6=9). И соответственно если срок окупаемости считать на 9 млн.долл, а не на 15 млн., то в итоге получится получится другой результат.
хммм...
это в духе МСФО
если и считать так, то не забыть продисконтировать 6 млн. долл, а во-вторых, учесть эту сумму не полностью - есть значимые риски, что через 10 лет будут совсем другие цены на металл, поэтому я бы учел только половину этой суммы после дисконтирования (коэфф-т 0,5 взят совершенно навскидку).
Просто вопрос то какой спрашивают у Вас? Окупится ли проект или за сколько лет окупится? При втором вопросе я бы очень сдержанно и консервативно подходил бы к учету этой суммы дохода в 6 млн. |
|
|
Я не дарю рыбу, я дарю удочку
|
« Первая ← Пред.1
След. → Последняя (1) »
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
|