|
одн
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
 еленаorbuzova@mail.ru
Россия, Чита |
| |
| здравствуйте.Помогите пожалуйста с распределением электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирных домах.работаю экономистом в управляющей компании.и столкнулась с проблемой с начислением.при чем компании в городе все начисляют по-разному.ресурсоснабжающая организация взимает платежи по индивидуальному потреблению,а затем присылает в УК одн.при чем в счетах по домам как отрицательные значения так и положительные.гос органы утвержадют что нужно плюсовые показания распределять не больше норматива,а минусовые полностью,в итоге получается что мы еще окажемся и должны жителями,какой то парадокс. |
| |
|
Андрей270[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Томск
|
|
| Распределяйте как прописано в законодательстве, пропорционально потребленной энергии. Логически это неверно, но и придраться никто не сможет. |
| |
|
еленаorbuzova@mail.ru
Россия, Чита
|
|
| что значит пропорционально потребленной энергии?по законодательству (постановление 354)объем нужно распределять согласно площади.при чем минусовые тоже распределять.но это в случае если одн рассчитывается так же как прописано в 354 постановлении: общедомовой объем минус сумма индивидуальных показаний счетчиков,а в реальности как пояснила нам энергосбытовая компания она учитывает индивидуальные показания если жители сами предоставят их.то есть в реальности не все предоставляют показания и энергосбытовая компания начисляет по нормативу или среднегодовому значению.то есть таким образом такой одн не отражает реально состояние дел.плюс ко всему с 1 июня 2013 года по закону управляющая компания не может распределить одн свыше норматива.то есть ситуация такова:некорректно рассчитанный одн выставляется к уплате управляющей компании,которая не может выставить жителям счет на оплату свыше норматива.и управляющая компания вынуждена оплачивать все что свыше норматива |
| |
|
Андрей270[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Томск
|
|
| Да Вы правы, прошу прощение. Уже больше двух лет в ЖКХ не работаю, в то время ОДН на воду не было, а за электроэнергию энергосбытовая компания распределяла пропорционально потребленной энергии. |
| |
|
|
|
Здравствуйте, Елена. Я не спец по ОДН, можно задам глупый вопрос? Вы пишите:Цитата: по законодательству (постановление 354)объем нужно распределять согласно площади.при чем минусовые тоже распределять.но это в случае если одн рассчитывается так же как прописано в 354 постановлении
Цитата: ,а в реальности как пояснила нам энергосбытовая компания она учитывает...
То есть, Вы стараетесь исполнять требования законодательства, а энергосбыт делает так, как ему удобнее и тем самым Вы как-бы остаетесь крайними? Получается, что требования закона исполняются "Вашими силами и за Ваш счет"?
Если так, то этот вопрос нужно выносить за границы Ваших организаций и решать на нейтральной территории. |
| |
|
еленаorbuzova@mail.ru
Россия, Чита
|
|
| Оксана.вы абсолютно правы.но дело в том что мы не можем действовать не по законодательству.потому что нас регулирует жилищная инспекция.если бы не регулировала другое дело.и поэтому нас в любом случае заставят действовать по закону за наш же счет.за 9 месяцев состояние нашей управляющей компании ухудшилось.накопились огромные долги и близится наше банкротсво. |
| |
|
|
|
|
| Я не призываю Вас нарушать закон. Я хотела узнать - не нарушает ли закон энергосбытовая компания, рассчитывая ОДН таким способом? Если нарушает - то нужно писать претензии; не поможет - обращаться в суд. Кстати, а что у Вас в договоре с энергосбытом написано - есть ли там порядок расчета ОДН? Возможно, руководитель Вашей УК заключил с энергосбытом договор на невыгодных для УК условиях. Тогда нужно будет добиваться внесения в этот договор изменений. Потому что, я думаю, если причина убытков "снаружи УК", то "внутренние" изменения в порядке расчета ОДН эту проблему не решат. |
| |
|
еленаorbuzova@mail.ru
Россия, Чита
|
|
| дело в том что в других управляющих компаниях такая же ситуация.я обзванивала управляющие компании.все начисляют одн и перечисляют его энергосбыту.одна компания сумела как то заставить самих жильцов напрямую заключить договор с энергосбытовой компанией.я не разбираюсь в юридических тонкостях.но вот эта система существует в нашем городе.так вот эта существующая посредническая деятельность - в убыток управляющей компании.причем такая ситуация не только с энергосбытом.у нас заключен договор по вывозу мусора с компанией,которая предоставляет нам счета и мы их выполняем в полном объеме.хотя жители не полностью оплачивают услуги.фактически мы платим в полном объеме за вывоз мусора жителей.такая стстема поставлена в жкх и возможно проблема в недоработанности реформы жкх. |
| |
|
« Первая ← Пред.1
След. → Последняя (1) »
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
|
![c[_]](https://economist-info.ru/images/ic_opros.png "Обмен документами")
Идет отправка уведомления...