В земельный участок вложен капитал 100 тыс.долларов.Срок окупаемых затрат 20 лет.Рента с этого участка составляет 25 тыс.долларов.Если норма ссудного...

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

Айсель Ибаева (гость) Ayselka2005@mail.ru

#1[439]  8 декабря 2007, 14:58 Оценок нет В земельный участок вложен капитал 100 тыс.долларов.Срок окупаемых затрат 20 лет.Рента с этого участка составляет 25 тыс.долларов.Если норма ссудного процента установлена в размерах 5% годовых, определите сумму арендной платы. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления...

Гордов Сергй (гость) gsu63@yandex.ru

#2[989] 12 декабря 2007, 11:44 Айсель, это задача или в жизни такое. Если задача, то понятно- многое перепутано.(часто бывают ошибки даже в условиях). Во-первых, рента и есть арендная плата (получателя ренты). Находим затраты по ссуде (кредиту, хотя это не сказано в условиях задачи) по стовке 5% от 100 тыс. дол. Это 5 тыс. долл. Фактически рента 25 тыс. долл. вычитаем затраты 5 тыс. долл. Ответ 20 тыс. долл. Но точнее, это остаток от арендной платы (ренты) и затрат (по банкоскому проценту), т.е. доход. Но, при таком доходе срок окупаемости будет в районе 6 лет. Почему в условии 20 лет? Значит есть ли дополнительные затраты у инвестора: налог на землю, содержание территории и т.п.? Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления...

Гордов Сергй (гость) gsu63@yandex.ru

#3[990] 12 декабря 2007, 12:33 Айсель, это задача или в жизни такое. Если задача, то понятно- многое перепутано.(часто бывают ошибки даже в условиях). Во-первых, рента и есть арендная плата (получателя ренты). Находим затраты по ссуде (кредиту, хотя это не сказано в условиях задачи) по стовке 5% от 100 тыс. дол. Это 5 тыс. долл. Фактически рента 25 тыс. долл. вычитаем затраты 5 тыс. долл. Ответ 20 тыс. долл. Но точнее, это остаток от арендной платы (ренты) и затрат (по банкоскому проценту), т.е. доход. Но, при таком доходе срок окупаемости будет в районе 6 лет. Почему в условии 20 лет? Значит есть ли дополнительные затраты у инвестора: налог на землю, содержание территории и т.п.? Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления...

Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться.