|
Ищу коллег!
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
 Slava1978Sleva1978@yandex.ru
Российская Федерация, Санкт-Петербург |
|
| Нет это не УК. Как понятнее объяснить. Скорее рессурсоснабжающая организация. А жилой фонд мне известе т.к. до 185 ФЗ содержанием жилья так же занимался в составе предприятия. 185 ФЗ нас разделил на УК и РСО. Как то так. |
| |
|
Андрей270[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Томск
|
|
Какое это неблагодарное дело работать в жилищной сфере.  |
| |
|
Диана[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Москва
|
|
| Привет, я начинающий экономист в сфере ЖКХ . Сейчас Занимаюсь расчётом нормативной численности рабочих, занятых уборкой придомовой территории. Хотела бы применить укрупнённые нормы обслуживания ,скорректированные с учетом местных особенностей. Вопрос Как их рассчитать? |
| |
|
Андрей270[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Томск
|
|
Диана писал(а): Привет, я начинающий экономист в сфере ЖКХ . Сейчас Занимаюсь расчётом нормативной численности рабочих, занятых уборкой придомовой территории. Хотела бы применить укрупнённые нормы обслуживания ,скорректированные с учетом местных особенностей. Вопрос Как их рассчитать?
Попробуйте найти соответствующее местное Постановление. Там скорее всего будет и площадь придомовой территории и периодичность ее уборки. В Томске: http://www1.admin.tomsk.ru/docbase/raspor.nsf/docs/P_2002_308 |
| |
|
Диана[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Москва
|
|
Андрей270 писал(а): Диана писал(а): Привет, я начинающий экономист в сфере ЖКХ . Сейчас Занимаюсь расчётом нормативной численности рабочих, занятых уборкой придомовой территории. Хотела бы применить укрупнённые нормы обслуживания ,скорректированные с учетом местных особенностей. Вопрос Как их рассчитать?
Попробуйте найти соответствующее местное Постановление. Там скорее всего будет и площадь придомовой территории и периодичность ее уборки. В Томске: http://www1.admin.tomsk.ru/docbase/raspor.nsf/docs/P_2002_308[/quot
Я знаю и площадь и периодичность, дело в том , что для определения нормативной численности существуют нормы времени и нормы обслуживания, и нет разъяснений , что лучше применять и как, а может быть всё вместе надо применять, результаты расчётов по нормам времени и нормам обсл. существенно отличаются.
|
| |
|
Диана[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Москва
|
|
| Ещё вопрос,имеем ли мы право сами устанавливать периодичность выполнения работ,естесвенно согласовав это с жителями? |
| |
|
Андрей270[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Томск
|
|
Диана писал(а): Ещё вопрос,имеем ли мы право сами устанавливать периодичность выполнения работ,естесвенно согласовав это с жителями?
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества и стоимость таких работ утверждается на общем собрании собственников помещений. Для этого УК готовит полное обоснование тарифов с рашифровкой стоимости и периодичности выполнения работ. После утверждения собственниками УК может спокойно работать, главное чтобы принятые работы соответствовали Постановлению от 27.09.2003 № 170, иначе потом могут возникнуть проблемы с Жилинспекцией. |
| |
|
Lesya[e-mail скрыт]
Россия, Орел
|
|
| Подскажите пожалуйста как рассчитать платные услуги на сантехнические работы и электрические.Например смена крана шар.и.т.д |
| |
|
|
|
|
Lesya писал(а): Подскажите пожалуйста как рассчитать платные услуги на сантехнические работы и электрические.Например смена крана шар.и.т.д
Все работы и затраты хорошо расписаны в строительных нормах, желательно по ним составить калькуляции или сметы согласно этих норм на каждый вид работ т.к. база смет принята в ценах 2001 года необходимо рассчитать индекс перехода цен 2001 г. к текущим,но если это все сделать то в будущем вся работа будет сводится к пересчету дефляторов. |
| |
|
|
|
|
Neta писал(а): Честно говоря, не знаю почему бытовой мусор у вас в смете кто-то в тоннаже заложил. Полигоны принимают на захоронение в объемах. Договор можете заключить на приблизительные объемы. Где то 1:5. По факту, на полигоне будете покупать талоны на захоронение и машины по ввезенному факту в талонах будут сдавать. Ведь машины тоже в объемах мусор собирать будут.
Как правило, ТБО не рассчитывается в тонаже. Договора на вывоз заключаются в куб.м. Но, бывает вывоз, например строительного м
Коллеги, прошу учесть, что морфологический состав ТБО очень разнообразен и зависит от производственной деятельности предприятия (собственника отходов).
Для решения вопроса переводных коэффициентов желательно сделать совместный с заказчиком контрольный обмер и взвешивание контейнеров (автомобилей) и закрепить это актом, он и будет фигурировать договорных отношениях. PS. Для экономии платежей на ТБО некоторые заказчики заставляют уплотнять ТБО в контейнерах перед вывозом,это тоже учитывайте. |
| |
|
Lesya[e-mail скрыт]
Россия, Орел
|
|
| Подскажите пожалуйста как применить дефлятор(индекс цен.Я нашла расценки строительных норм 2001г. и дефлятор(индекс цен) с 2001г.по 2014г. |
| |
|
|
|
|
Lesya писал(а): Подскажите пожалуйста как применить дефлятор(индекс цен.Я нашла расценки строительных норм 2001г. и дефлятор(индекс цен) с 2001г.по 2014г.
Проще сделать калькуляцию по элементам затратам расписанных в Государственные элементные сметные нормативы (ГЭСН), расчет индекса подразумевает под собой соответствующую квалификацию сметчика. |
| |
|
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
|
![c[_]](https://economist-info.ru/images/ic_opros.png "Обмен документами")
Идет отправка уведомления...