|
Расчет оплаты для арендаторов в управляющей компании
Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.
 Марина[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Москва |
| #1[8627] 24 октября 2010, 23:53 |
Оценок нет |
|
|
Уважаемые экономисты, подскажите, пожалуйста.
Работаю экономистом в управляющей компании.
Но с расчетом оплаты для арендаторов никогда не сталкивалась.
Изначально необходимо было рассчитать коммунальные платежи,
которые подразделяются на оплату холодной воды,
горячей воды, водоотведения и отопления.
С водой более-менее разобралась.
Нашла нормы и методику в постановлении № 77 от 10.02.2004.
Но может, есть какая-то новая методика?
или просто другая?
И вот с отоплением запуталась.
Может, знает здесь кто-нибудь?
Подскажите, плиз |
| |
|
Марина[e-mail скрыт]
Российская Федерация, Москва
|
|
неужели нет тут экономистов из управляющих компаний?:(((
или тех, кто сталкивался с подобными вопросами? |
| |
|
Галинаgalchonagn@list.ru
Российская Федерация, Тольятти
|
|
Если считать более точно, то нужно учитывать удельную отопительную характеристику здания, поправочный коэффициент, учитывающий климатические условия определенного региона, объем здания по наружному обмеру,температуру воздуха внутри отапливаемого здания, температуру наружного воздуха для проектирования отопления.
Мы распределяем нагрузку на отопление между арендаторами пропорционально, учитывая долю объема помещения арендатора в общем объеме отапливаемого помещения. |
| |
|
|
|
|
Если отопление централизованное за основу возьмите сумму предъявляемую Вам ресурсоснабжающей организацией за отопление здания, где сдаете помещения в аренду потом делите на полезную площадь здания и умножаете на площадь сдаваемую в аренду. В этом случае в стоимость арендной платы будет включаться и пропорциональная доля за отопление общих помещений.
Или берете за основу МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОТРЕБНОСТИ В ТОПЛИВЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ И ВОДЕ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ И ПЕРЕДАЧЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЕЙ В СИСТЕМАХ КОММУНАЛЬНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ. Потом по приказу Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 г. N 20-э/2 считаете тариф за 1 Гкал. |
| |
|
« Первая ← Пред.1
След. → Последняя (1) »
Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. |
|
![c[_]](https://economist-info.ru/images/ic_opros.png "Обмен документами")
Идет отправка уведомления...